اوکاڑے دے پراپرٹی ڈیلر، جیہڑے اوکاڑے نوں جاندے نیں

اگست 2026 تک اوکاڑے وچ 5 مرلے گھر عام طور تے 70 لکھ توں 1 کروڑ روپے وچکار منگے جاندے نیں۔ سعد سٹی، دیپالپور روڈ تے جواد ایونیو ورگے علاقے ایسے حد وچ آندے نیں۔ فیصل کالونی یا گورنمنٹ کالونی وچ نِکے 2 توں 3 مرلے گھر تقریباً 25 لکھ روپے توں شروع ہندے نیں۔ آخری ریٹ سڑک دی چوڑائی، تعمیر دے معیار تے گیس دے کنکشن تے منحصر اے۔

ریٹ ودھن دے لحاظ نال خریدار کینال روڈ تے لہور–اوکاڑہ روڈ دیاں نویاں سکیماں تے دھیان دیندے نیں — کینال ویو، ماڈل ٹاؤن اوکاڑہ تے گلبرگ سٹی — جِتھے پلاٹ ہالے وی ڈویلپمنٹ ویلے دے ریٹ تے مل جاندے نیں۔ کرائے دی آمدن لئی کمپنی باغ، سول لائنز تے ریلوے روڈ دے پرانے وچکارلے علاقے سب توں چنگے نیں۔ اوکاڑہ کینٹ سول ایریا سب توں مہنگا اے تے اپنا ریٹ رکھدا اے، پر ایتھے وڑنا مہنگا پیندا اے۔

پنجاب وچ 1 مرلہ 225 مربع فٹ (25 مربع گز) دا ہندا اے۔ 20 مرلیاں دا 1 کنال بندا اے، یعنی 4,500 مربع فٹ۔ 8 کنال دا 1 ایکڑ ہندا اے۔ ایس حساب نال 5 مرلے دا پلاٹ 1,125 مربع فٹ تے 10 مرلے دا پلاٹ 2,250 مربع فٹ دا اے۔

تہانوں اپنا شناختی کارڈ (یا باہر رہن والے پاکستانی ہون دی صورت وچ نائیکوپ) چاہیدا ہووے گا، تے ویچن والے کولوں: اصلی ملکیت دا کاغذ — رجسٹری، الاٹمنٹ لیٹر یا ٹرانسفر لیٹر — فردِ ملکیت، ہاؤسنگ سوسائٹی یا ٹی ایم اے دا این او سی تے واجباں دی کلیئرنس، بنی ہوئی جائیداد لئی منظور شدہ نقشہ، تے بغیر باقی جمعاں دے نویں یوٹیلیٹی بل۔

اسیں فرد اراضی ریکارڈ سنٹر توں کڈھواندے آں تے کوئی پیسہ دین توں پہلاں انتقالاں دی تریخ پرکھدے آں۔

سٹیمپ ڈیوٹی، رجسٹریشن فیس، کیپیٹل ویلیو ٹیکس، ٹی ایم اے یا ضلعی فیس، تے ایف بی آر ایڈوانس ٹیکس — خریدار تے دفعہ 236K تے ویچن والے تے دفعہ 236C، جیہڑے فائلر تے نان فائلر لئی وکھرے ریٹ نال لگدے نیں۔ ہاؤسنگ سوسائٹیاں اپنی ٹرانسفر فیس وکھری لیندیاں نیں۔

ایہہ ریٹ ہر وفاقی بجٹ تے صوبائی نوٹیفکیشن نال بدلدے نیں، ایسے لئی اسیں پرانا اندازہ دسن دی تھاں تہاڈی جائیداد دی اصلی رقم اوسے دن پرکھ کے دسدے آں۔

جی ہاں۔ ضلع اوکاڑہ کھیتی باڑی دا علاقہ اے — ایہہ پاکستان وچ آلو پیدا کرن والے سب توں وڈے ضلعیاں وچوں اِک اے، تے ایتھے مکئی، کپاہ تے چارہ وی ہندا اے۔ اسیں تِناں تحصیلاں یعنی اوکاڑہ، دیپالپور تے رینالہ خورد وچ چک روڈاں تے نہری راجبایاں دے نال واہی لائق زمین دا کم کردے آں۔ زمین دا ریٹ فی ایکڑ ہندا اے، تے اسیں سودے توں پہلاں خسرہ نمبر، کھال دے حق، ٹیوب ویل تے راہ دی تصدیق کردے آں۔

جی ہاں، تے ساڈا کافی کم ایہو ای اے۔ اسیں واٹس ایپ تے ویڈیو تے ریکارڈ دی تفصیل گھلدے آں، ایتھے تہاڈے نامزد ٹبر والے نال معاملہ طے کردے آں، تے جے تسیں آپ نہ آ سکو تے رجسٹرڈ مختارنامے تے کم کر سکدے آں۔ اسیں ایہہ ضرور کہندے آں کہ پیسے بینک راہیں دِتے جان تے کجھ وی طے ہون توں پہلاں تسیں آپ فرد ویکھ لؤ۔

جے ریکارڈ صاف ہووے تے دوویں دھِراں تیار ہون تے بیعانے توں رجسٹری تک چار توں چھ ہفتے عام گل اے۔ جے جائیداد وراثتی ہووے تے حصے طے کرنے پین، سوسائٹی این او سی وچ دیر ہووے، یا ویچن والا باہر ہووے تے مختارنامہ تصدیق کروانا پووے تے ویلا ودھ جاندا اے۔ اسیں شروع وچ ای دَس دیندے آں کہ تہاڈی فائل تے ایہناں وچوں کیہ لگدا اے۔

جی ہاں — اوکاڑے وچ پراپرٹی دا کم کمیشن تے ہندا اے، تے اسیں ایہہ کم شروع کرن توں پہلاں لکھت وچ طے کر لیندے آں، سودے ویلے نئیں ودھاندے۔ کِنّا لواں گے ایہہ ایس تے منحصر اے کہ فروخت اے، خریداری اے یا کرایہ، تے جائیداد دی مالیت کیہ اے۔ پہلی کال تے پُچھ لؤ، سِدھا جواب ملے گا۔

سارے ضلع اوکاڑے وچ۔ شہر وچ ایہدا مطلب اے اوکاڑہ کینٹ، سول لائنز، کمپنی باغ، کچہری بازار، گورنمنٹ کالونی، فیصل کالونی، ماڈل ٹاؤن، جواد ایونیو، کینال ویو تے کینال روڈ، گلبرگ سٹی، الخیر سٹی، الرحمٰن ٹاؤن، عزیز ہاؤسنگ سکیم، سعد سٹی، حیدر ٹاؤن، محبوب ٹاؤن تے جی ٹی روڈ دی پٹی۔ شہر توں باہر اسیں دیپالپور، بصیرپور، حویلی لکھا، حجرہ شاہ مقیم، رینالہ خورد تے آلے دوالے دے چکاں وچ کم کردے آں۔

جی ہاں — فیملی گھر، اُتلے پورشن، بیچلر رہائش، دفتر تے دکاناں۔ اسیں کرایہ دار دی پڑتال کردے آں، پولیس ویریفکیشن وچ مدد دیندے آں، تے کرایہ نامہ سٹیمپ پیپر تے بناندے آں جیہدے وچ کرایہ، سالانہ اضافہ تے نوٹس دا ویلا لکھیا ہندا اے۔ شروع وچ تھوڑا خرچ ہندا اے، مگروں بہت بچت ہندی اے۔

اسیں اوکاڑے وچ جی ٹی روڈ تے، اظہر ریزیڈنسیز دے سامنے آں، پیر توں ہفتہ سویرے 9 توں شام 7 وجے تک کھلے۔ 0305 6847007 تے کال یا واٹس ایپ کرو، یا info@muhammadproperties.online تے ای میل کرو۔ جے تسیں شہر توں باہروں آ رہے او تے پہلاں سنیہا گھل دیو، تہاڈے پہنچن تک لسٹ تیار ہووے گی۔